Vsv-fin.ru

Финансовая грамотность
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Покупка бизнеса в германии

Бизнес в Германии

Германия – это страна, отличающаяся не только трудолюбивым населением, но и со стабильной экономикой, прекрасными социальными условиями и четко функционирующими ведомствами и учреждениями. Неудивительно, что многие граждане РФ считают идею открыть бизнес в Германии крайне привлекательной.

Бизнес в Германии — это масса преимуществ

Бизнес в Германии – это прежде всего возможность производить и реализовывать товары под немецкой маркой. А ведь всем нам известно, что немецкую продукцию ассоциируют прежде всего с качеством и технологичностью и поэтому охотно покупают по всему миру.

Свое дело в Германии – это также возможность получения виз, вида на жительство в Германии, а в дальнейшем – гражданства Германии. В этот период вы можете не только работать, но и получать образование, которое котируется во всем мире, в университетах этой страны. Более того, все эти льготы полагаются не только учредителю бизнеса в Германии, но и его семье.

После открытия бизнеса в Германии у вас будет возможность открытия филиалов по всему Евросоюзу.

Как открыть бизнес в Германии? Купить готовый или зарегистрировать новую фирму?

Выгоднее всего открывать бизнес, являясь гражданином Германии. В таком случае вам будут доступны все привилегии, полагающиеся для предпринимателей этой страны. Но даже если вы не являетесь гражданином этой страны, у вас есть все возможности для ведения бизнеса.

Во-первых, вы можете зарегистрировать новое предприятие. Самый простой вариант – это общество с ограниченной ответственностью ГмбХ. Процесс регистрации ГмбХ (ООО) достаточно быстр, а владельцем такой компании может быть и иностранная фирма, и гражданин другой страны.

Во-вторых, всегда есть возможность бизнес в Германии купить. Достаточно широкий выбор коммерческой недвижимости позволяет заняться как производством товаров, так и предоставлением услуг. Многие предлагают купить готовый бизнес в Германии вместе с оборудованием, сотрудниками, договорами и клиентской базой. Как правило, готовый бизнес продают, чтобы высвободить не использующиеся активы, иногда предлагают семейный бизнес, который некому наследовать. Но прежде чем купить бизнес в Германии со всем «приданным» стоит внимательно проверить его рентабельность и отсутствие задолженностей.

Покупка бизнеса в Германии с DOM-DE (Техно Групп)

Покупка бизнеса в Германии требует значительных усилий по подбору и анализу имеющихся предложений. Очевидно, что продажа бизнеса в Германии может быть связана не только с освобождением ненужных владельцу активов, но и с наличием проблем на производстве или долгами. Именно поэтому важно, покупая готовый бизнес в Германии из России тщательно проверить все документы предприятия и аспекты сделки. У специалистов компании DOM-DE (Техно Групп) есть возможность не только проанализировать предлагаемую документацию, но и навести справки на месте продажи готового бизнеса в Германии, а также управлять любым объектом недвижимости.

Компания DOM-DE (Техно Групп) поможет вам подобрать лучший вариант для открытия собственного дела в Германии, предложит широкий выбор коммерческой недвижимости и готового бизнеса.

Чтобы купить в Германии бизнес, который обеспечит вас и вашу семью, обратитесь в компанию DOM-DE (Техно Групп). Успешный бизнес в Германии – с нами это реально!

Готовый арендный бизнес в Германии

Оптимальное решение для пассивного дохода

BiG Property представляет инвестиционный продукт институционального качества, высшей категории с гарантированным доходом. Продукт идеально подходит консервативным инвесторам, готовым осуществлять инвестиции в Германии от 3 млн евро, с целью получения стабильного дохода в евро.

Данный продукт стал итогом 40 лет успешной инвестиционно-строительной деятельности и интенсивной работы на немецком рынке. Накопленный опыт специалистов BiG Property даёт твёрдую уверенность, что на сегодняшний день это идеальное предложение в области инвестиционной недвижимости Германии, которое возможно приобрести на рынке.

Подробнее о преимуществах кэш-генератора и команде BiG Property

КЭШ-ГЕНЕРАТОР (ГОТОВЫЙ БИЗНЕС) ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ

  • Готовую немецкую компанию: Инвестор становится собственником существующей немецкой фирмы, проверенной и свободной от любых сторонних обременений.
  • Готовое банковское финансирование: Для реализации транзакции в компанию привлечено долгосрочное банковское финансирование. Инвестор приобретает не только позитивную кредитную историю, но и имеет возможность воспользоваться кредитом с исторически низкой процентной ставкой 1,5-2,0% годовых, действующей на рынке Германии. BiG Property обеспечивает финансирование сделки, в результате которой банк финансирует до 80% необходимых средств на срок 10-15 лет с фиксированным процентом обслуживания долга. Низкие проценты позволят полностью погашать банковский кредит из поступающих арендных платежей. Привлечение заемных средств существенно повышает рентабельность вложений инвестора.
  • Готовый объект недвижимости: Инвестор становится, через свою компанию, собственником объекта коммерческой недвижимости с арендаторами класса ААА – А. Качество объекта подтверждают различные виды экспертиз, в частности юридический и экономический дью-дилидженс, а также аудит.
  • Готовый арендный договор: Договор долгосрочной аренды — 10-20 лет, включающий индексацию арендной ставки. Договор гарантирует инвестору не только получение доходов в течение всего срока действия, но и защиту от инфляции.
  • Комплексное управление объектом недвижимости: Готовое решение обслуживания объекта недвижимости и комплексное управление объектом – важная составная часть кэш-генератора.
  • Сопровождение после сделки: BiG Property создаёт максимально надёжные и комфортные условия для инвестора на всех этапах. Предоставление отчетности – ежеквартальный репорт о проведённых работах и состоянии объекта недвижимости – для русскоязычных инвесторов осуществляется на русском языке!
  • ВНЖ: Осуществляя инвестиции на территории Германии, владелец компании имеет возможность получения ВНЖ для себя и членов своей семьи.
Читать еще:  Уральский банк реконструкции и развития бизнес онлайн

ЧТО ЖЕ ВЫБРАТЬ ИНВЕСТОРУ: СРАВНЕНИЕ ДВУХ ВАРИАНТОВ

У каждого инвестора есть выбор из двух вариантов инвестиций в коммерческую недвижимость Германии.

1. Приобрести объект и решить все вопросы, связанные с его приобретением самостоятельно. Для этого потребуется обращаться к профессионалам на различных этапах сделки и изучать рынок, что потребует временных затрат.

2. Приобрести готовый бизнес в виде Кэш-генератора, продукта, созданного профессионалами и полностью готового к использованию. Продукт оптимально структурирован и готов для инвестиций.

Покупка готового бизнеса в Германии в Берлине — от 4900 EUR

Чтобы выйти на европейский рынок, повысить репутацию своего бизнеса, осуществить бизнес иммиграцию в Германию наши соотечественники чаще всего прибегают к регистрации немецких компаний. Однако в последние годы для русскоговорящих предпринимателей выгоднее становится купить готовый бизнес в Германии, чем открывать его с нуля. Благодаря этому можно выиграть значительное количество времени на вывод своего бизнеса на немецкий рынок.

Мы предлагаем помощь, консультационные услуги и выполнение процедуры в качестве доверенного лица для бизнесменов из России, Украины, Белоруссии, Казахстана. Мы знаем все подводные камни и особенности процесса учреждения бизнеса в Германии. Вы получите профессиональную юридическую помощь за доступные средства. Подробнее об этом можно узнать, прочитав статью.

Купить готовый бизнес в Германии: почему это выгоднее регистрации фирмы с нуля?

Многие полагают что, если купить готовый бизнес в Германии, то возникнут лишние расходы и проблемы. Как мы рассуждаем, если продают действующую компанию, то, скорее всего, из-за долгов и отсутствия прибыли, невыгодности введения такого вида бизнеса.

С другой стороны, регистрация компании в Германии с нуля привлекательно из-за следующих мотивов:

  • Приложение собственных рук к чему-то новому, которое по истечению определенного количества лет может стать крупной корпорацией. Удовлетворение потребности самореализации.
  • Не надо тратить время на проверку истории бизнеса, как в случае приобретения действующей фирмы. Новая фирма — новая история с чистого листа.
  • Новая компания создаётся под конкретные потребности бизнеса. Не надо менять правовую форму, виды деятельности и прочее.

Процесс регистрации новой компании и процесс покупки готового бизнеса одинаковы по процедурам вплоть до регистрации в торговом ведомстве немецком суде. Речь идёт о следующих этапах:

  • Первичные юридические и налоговые консультации
  • Выбор организационно-правовой формы
  • Подготовка документов
  • Поход к немецкому нотариусу для заверения документов
  • Открытие корпоративного счёта в немецком банке или перерегистрация со сменой данных о директоре.
  • Внесение на счет уставного капитала
  • Обращение в немецкий суд для выдачи регистрационного свидетельства (торговый реестр).

На этом действия при покупке готовой немецкой компании с налоговым номером заканчиваются. А вот при учреждении новой фирмы еще следует пройти:

  • Регистрацию в ведомстве по предпринимательству.
  • Регистрацию в финансовом ведомстве.
  • Получение налогового и таможенного номеров.
  • Постановку на учет в региональной ТПП, уплату взноса в фонд палаты.

При этом наибольшие трудности наши бизнесмены испытывают при выдаче налогового номера. Боясь попыток отмывания денег, немецкие чиновники тщательно проверяют русскоговорящих предпринимателей пытающихся зарегистрировать компанию в Германии.

Если купить готовый бизнес в Германии (компанию) с налоговым номером, то от всех этих трудностей получится избавиться. Поэтому для нашего соотечественника выгоднее покупать готовые немецкие фирмы, чем открывать их с нуля.

Преимущества покупки готового бизнеса в Германии для русских?

Если проследить статистику запросов в интернете, то оказывается, наши бизнесмены чаще ищут информацию о покупке готового бизнеса в Германии, чем о регистрации новой компании. Они всё чаще сознательно выбирают приобретение UG или GmbH с историей. Это имеет свои преимущества для наших соотечественников:

  • Избегание проблем во время получения налогового номера.
  • Приобретаемая фирма может иметь положительную кредитную историю.
  • У неё уже есть все записи в регистрах. Остаётся только изменить имена учредителей в документах.
  • Ускорение преодоления точки безубыточности для стартапа и нового бизнеса.

Фискальные чиновники не будут проверять:

  • Как часто учредитель посещал ФРГ за время прохождения всех инстанций на пути полной регистрации бизнеса.
  • Есть ли у учредителя вид на жительство.
  • Где находится офис компании и, конкретно, кабинет директора.
  • Наличие договора аренды офисного помещения.
  • Бухгалтера компании.

Не надо бояться, что фирма с историей может оказаться “котом в мешке”. В ФРГ есть доступ ко всем реестрам для проверки кредитной истории и репутации продаваемого бизнеса. Наша компания готова провести быстро анализ предлагаемых на немецком рынке к продаже компаний и предложить лучший вариант в зависимости от места регистрации юридического адреса, формы собственности и прочих параметров.

Читать еще:  Втб банк москвы малый бизнес

Главным преимуществом покупки готового бизнеса в Германии является сокращение сроков по внесению фирмы во все государственные реестры и начала ведения деятельности на законных основаниях. Вы решите все проблемы на 100 процентов, если приобретете существующую фирму, однако значительно снижая риски их обострения.

Покупка готового бизнеса в Германии: виды продаваемых фирм

В Берлине, как и на территории всей ФРГ, все предложение выставленных на продажу компаний разделяется на два типа:

Vorrat в переводе с немецкого языка означает “запас”. Соответственно, речь идёт о компаниях, которые создают специально для продажи. Их могут продавать на этапе неоконченной полной регистрации, когда еще не выдан налоговый номер или нет корпоративного счета в банке. Главным достоинством таких UG и GmbH является чистая история. Однако если ещё не выдан налоговый номер, то они не интересны нашим предпринимателям. Толку от них мало. С ними будут те же проблемы с фискалами, что и при регистрации компании с нуля.

Mantel означает на немецком языке “оболочка”. К ним относят фирмы, которые ранее вели свою деятельность, но прекратили ее по разным причинам. Соответственно, у них обязательно есть налоговый номер и корпоративный счёт. Возможно, из-за неприбыльности бизнеса. Можно найти фирмы с хорошей кредитной историей, такое предложение будет выгодным. Однако часто попадаются предприятия, которые бездействуют 2 и более лет. Для таких кредитная история уже не важна, банки не будут ее учитывать.

Для русских предпочтительнее покупка Vorrat-GmbH, если у такой компании есть налоговый номер и банковский счет. Однако их предложение мало. В итоге мы ищем для наших клиентов Mantel-GmbH с тщательной проверкой всей истории ведения бизнеса.

Покупка готового бизнеса в Германии: стоимость компаний и общие расходы

Во всех объявлениях о продаже готовой компании в Германии стоимость указывается без размера уставного капитала. Ценообразования фирм Vorrat и Mantel значительно отличается.

Цены Vorrat-компаний:

  • Без налогового номера их стоимость составляет порядка 2000-3000 евро. Однако, как мы уже говорили выше, такие предложения не представляют интереса для наших соотечественников.
  • Vorrat-GmbH с налоговым номером — от 4900 EUR без НДС.

Цены Mantel-компаний:

Ценообразование Mantel-компаний весьма индивидуальное. Многое зависит от актуального состояния фирмы:

  • сданы ли балансы,
  • наличие задолженностей,
  • организационно-правовая форма,
  • амбиции владельца.

Иногда встречаются варианты, которые продают за “копейки”. Это случаи, когда владельцу проще продать компанию, чем её закрыть. Дело в том, что в Германии любое закрытия бизнеса сильно бьет по карману учредителя и требует много времени — до одного года. Расходы на закрытие фирмы могут достигать 3000 евро.

У нас есть комплексное предложение для бизнесменов из России, Украины, Белоруссии и Казахстана: подбор наиболее выгодного варианта покупки действующей фирмы в Германии. Каждая продаваемая фирма нами проверяется по реестрам и кредитным бюро. Если видно, что владелец завышает цену, то мы пытаемся с ним торговаться, аргументируя свое предложение.

В цену приобретаемой компании не входят обязательные расходы на немецкого нотариуса и пошлины:

  • У нотариуса необходимо будет заверить учредительные документы, в которые вносятся изменения при перерегистрации бизнеса на нового собственника — услуги оцениваются от 150 евро в зависимости от количества учредителей и размера уставного фонда.
  • Государственная пошлина в немецком суде — 150 евро.
  • Оплата услуг и сервисов, которые анализируют история ведения деятельности приобретаемой фирмы.

Покупка готового бизнеса в Германии: этапы и процедуры

Для вас процесс покупки готового бизнеса в Германии через нас будет состоять из следующих этапов:

  • Поиск подходящих вариантов продаваемых немецких фирм.
  • Проверка и анализ кредитоспособности и история выбранных для покупки компаний.
  • Выбор наиболее приемлемого варианта.
  • Проведение сделки, посещение нотариуса. На этом этапе возможно изменение правовой формы и видов деятельности.
  • Подача сведений о новых учредителях и директоре компании в немецкий банк, в котором открыт счет.
  • Изменения данных в торговом реестре. Их подают в немецкий суд.

Одной из последующих процедур при покупке готового бизнеса в Германии может стать бизнес иммиграция. К иностранным бизнесменам, которые открыли или приобрели компании в ФРГ и хотят получить вид на жительство, предъявляются следующие требования:

  • Прибыльность бизнеса.
  • Наличие предпринимательского опыта.
  • Внесение солидного уставного капитала — от 25000 евро.
  • Положительное влияние бизнеса на развитие экономики в регионе и снижение безработицы.
  • Инновационная составляющая деятельности фирмы.

Из этих условий главными для наших бизнесменов будут большой уставной капитал и создание рабочих мест. Также он должен получать прибыль от фирмы в размере от 5000 евро в месяц на одного себя. Если бизнесмен эмигрирует с семьей, то требования по доходу возрастают.

Если вас заинтересовало наше предложение приобрести готовую компанию, обращайтесь к нам на электронный почтовый ящик info@offshore-pro.info.

Читать еще:  Табачный киоск бизнес отзывы владельцев

Также мы оказываем услуги по регистрации компании в Берлине по цене от 1999 евро. С нами вы можете открыть корпоративный счет в немецком банке Varengold Bank AG дистанционно.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

На пути желания открыть свой бизнес в Германии наши соотечественники сталкиваются с несколькими особыми препятствиями. Главные трудности наступают, когда русские хотят открыть корпоративный счет в…

Из тех, кто решил переехать в Германию на ПМЖ, Франкфурт-на-Майне выбирают уверенные в себе специалисты высокой квалификации и амбициозные бизнесмены. Насколько удобен этот мегаполис для…

Желающим переехать в Германию на ПМЖ можно смело советовать этот город. Конечно, речь идёт о Штутгарте — административном и экономическом центре земли Баден-Вюртемберг. Его можно…

В последние годы очень много наших соотечественников решается на выезд на ПМЖ в Германию. Высокие шансы хорошо обосноваться и повысить свой уровень жизни в этой…

Хотите без проволочек открыть свой банковский счет в Европе? Обратите внимание на серьезную и надежную немецкую платежную систему. Открыв свой платежный счет, вы мгновенно получите…

Под пристальным вниманием правоохранительных органов Германии снова оказался крупнейший банк страны – Deutsche Bank. Прокуратура считает, что некоторые сотрудники банка халатно относились к своим обязанностям,…

Германия — стабильное европейское государство и одна из главных экономик в ЕС. Несмотря на то что далеко не все немецкие банки готовы работать с нерезидентами,…

Вы – бизнесмен, достигший определенных высот на своём поприще, и Вам стало тесно в отечественном бизнес-пространстве, Вы для себя решили, что границы страны, в которой…

Продажа готового бизнеса в Германии

Перспективный бизнес в Германии выставляется на продажу. Гибкие возможности финансирования. Отсутствие необходимости открывать новую фирму в Германии и испытывать все сопутствующие сложности. Идеальный вариант для работающих, например, в области IT-технологий.

Фирма, которую Вы можете приобрести в качестве готового бизнеса в Германии, основана десять лет назад в форме английской лимитед (Ltd.). Внесена компания, однако, и в реестр юридических лиц регистрационного суда Ганновера.

Разработанный фирмой многоязычный интернет-портал функционирует онлайн с 2005 года. На портале предприятия и организации могут эффективно предлагать свою продукцию и услуги, а также удобно и быстро искать оптимальных поставщиков как на региогальном и национальном, так и на интернациональных рынках.

За 10 лет бизнесом наработана существенная клиентская база. При грамотном техническом и маркетинговом использовании потенциала интернет-портала фирма может приносить существенные прибыли. Поскольку основные сервисы предоставляются через международный интернет-портал, имеются гибкие возможности для направления денежных средств.

Используемая на портале базовая версия русскоязычного классификатора видов продукции и услуг разработана фирмой на основе наиболее продвинутого в европейской E-Commerce многоязычного классификатора видов продукции eClass, синхронизованного с другими основными классификаторами, включая классификаторы NATO. Разработка полных языковых версий классификатора спонсируется Министерством экономики и технологий Германии (BMWi).

Предварительные переговоры с руководством фирмы возможны. Ознакомиться с порталом и фирмой можно по адресу www.bridge2b.ru

Наше юридическое бюро проводит полное сопровождение сделки, включая нотариальное оформление, предоставление переводчика, перевод документов, due diligence. Возможно дальнейшее бухгалтерское и юридическое обслуживание.

Вместе с приобретением данного бизнеса возможно получение вида на жительство в Германии для всей семьи с медицинской страховкой, разрешением на работу для супруга и возможностью получения постоянного вида на жительство уже через два или три года.

Читайте другие интересные статьи портала InternationalWealth.info:

На пути желания открыть свой бизнес в Германии наши соотечественники сталкиваются с несколькими особыми препятствиями. Главные трудности наступают, когда русские хотят открыть корпоративный счет в…

Чтобы выйти на европейский рынок, повысить репутацию своего бизнеса, осуществить бизнес иммиграцию в Германию наши соотечественники чаще всего прибегают к регистрации немецких компаний. Однако в…

Из тех, кто решил переехать в Германию на ПМЖ, Франкфурт-на-Майне выбирают уверенные в себе специалисты высокой квалификации и амбициозные бизнесмены. Насколько удобен этот мегаполис для…

Желающим переехать в Германию на ПМЖ можно смело советовать этот город. Конечно, речь идёт о Штутгарте — административном и экономическом центре земли Баден-Вюртемберг. Его можно…

В последние годы очень много наших соотечественников решается на выезд на ПМЖ в Германию. Высокие шансы хорошо обосноваться и повысить свой уровень жизни в этой…

Хотите без проволочек открыть свой банковский счет в Европе? Обратите внимание на серьезную и надежную немецкую платежную систему. Открыв свой платежный счет, вы мгновенно получите…

Под пристальным вниманием правоохранительных органов Германии снова оказался крупнейший банк страны – Deutsche Bank. Прокуратура считает, что некоторые сотрудники банка халатно относились к своим обязанностям,…

Германия — стабильное европейское государство и одна из главных экономик в ЕС. Несмотря на то что далеко не все немецкие банки готовы работать с нерезидентами,…

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector